项目介绍| 头屯河金科·维拉莊园主力户型为217.35~364.55㎡

金科维拉莊园，高铁新区纯别墅社区，产品类型包括联排别墅与双拼别墅。地貌特征南高北低，西高东低，南北距离约600 米，两端 高差为60米，平均坡度约12%，纯粹的城市山地别墅。 项目建筑密度28.0%，容积率0.81，绿地率35%。住宅共计366户，其中类双拼别墅134户，联排别墅232户；交付后预计有1500人入住。配套商业建筑面积1万㎡， 幼儿园建筑面积2244㎡。 180-240㎡庭院联排、300-360㎡院落双拼，其中联排产品设计为地上三层地下一层，双拼产品为地下一层地上两层。面积分别为：联排240㎡、214㎡、229㎡和180㎡、191㎡变异户型，双拼360和300㎡，面宽 达8.1米。配置全热交换式家用新风系统，目前市面多为一代产品，仅为空气交换，维拉莊园采用三代产品“恒湿、恒氧”。

金科·维拉莊园主推建面约217.35~364.55㎡，房源特点为各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；主卧的面宽进深比不在标准范围内，适当缩放家具比例以满足空间舒适感；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。-维拉

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文章来源:乐居君